반응형 아파트 투자3 [베스트셀러] 월급쟁이 부자로 은퇴하라(3) - 너나위 지음 4장 - 성공 투자를 위한 필수 지식 5장 - 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼 6장 - 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면 특별 추가문 - 기회는 오늘도 새롭게 탄생한다. 4장부터는 월급쟁이로 살아가면서 돈을 어떻게 하면 빨리 모을지에 대하여 저자는 말한다. 저자는 종자돈 마련하는 방법은 현재 가계로 들어오는 이익과 거주 등을 이유로 묶여 있는 큰돈 이라고 말한다. 첫번째를 노동소득, 두번째를 자본소득이라고 한다면 노동소득의 저축액을 늘리고 자본소득을 증식할 수 있는 방법을 찾아야 한다. 특히 투자중 한번이라도 큰 손실이 나면 지금까지의 수익률에 엄청난 영향을 끼치기 때문에 두번째 투자를 통해 이익을 얻으려면 서둘러 투자 하지 말고 충분한 공부 방법을 통해 투자 해야 한다. 저자는 부동산 서적을 100.. 2022. 8. 21. [베스트셀러] 월급쟁이 부자로 은퇴하라(2) - 너나위 지음 3장에서는 대표적인 투자 사례에 대하여 저자는 기술한다. 저자는 아파트를 소액으로 투자할 수 있는 방법을 주로 소개하며 전세를 끼고 투자하는 갭투자 방법을 적극 이용하여 부자가 될 수 있다고 설명한다. 이를 위해 가장 먼저 고려할 것은 부동산은 첫째도 입지*, 둘째도 입지이며 입지 다음에 신축인지 구축인지를 따져서 투자 매물을 결정한다. 입지를 확인하기 위해서는 초보자는 직접 돌아다니며 임장*을 통해 입지를 확인하고 각 매물들을 비교 구분하여 저평가 여부를 판단한 후에 투자를 한다. 임장이란 현장을 직접 방문하여 해당 물건을 보는 행위를 말하는데 직접 현장에 나가서 해당 물건 주변은 어떻게 조성되어 있는지, 교통은 어떤지, 어떤 사람들이 어떤 환경에서 살며, 자녀들은 어떤 학교와 학원에 보내는지 알아봐야.. 2022. 8. 11. [베스트셀러] 월급쟁이 부자로 은퇴하라(1) - 너나위 지음 이 책은 밀리의 서재에 등록되었다는 것은 꽤 오래전에 알았다. 너나위는 유튜브를 운영하며 각종 경제 채널에 나오면서 이름을 알렸다. 대표적은 부동산 투자자였고 부동산 폭등기에 아파트 투자로 큰 수익을 거두었다. 그 이후 유튜브에서 내집 마련을 원하는 사람들에게 상담을 해주면서 진심어린 말투와 언변으로 많은 사람들에게 긍정적인 이미지를 심어 주었다. 현금 유동성이 풍부해짐에 따라 부동산 및 주식등 각종 자산의 가격은 천정부위로 치솟았다. 최근 경기 하강 압력과 러시아 전쟁 이슈, 금리 상승 및 유동성 회수의 이슈로 주식을 시작으로 부동산도 조정으로 국면으로 접어 들었다. 나는 부동산 투자에 크게 관심은 없었다. 경제 방송을 보면서 투자 방향과 부동산 자산의 경제적인 상황에 대하여 계속 관심을 가지고는 있었.. 2022. 8. 6. 이전 1 다음 반응형
